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【中古戸建DIY】内見から購入まで徹底解説!費用総額と住宅ローン控除の全て

【中古戸建DIY】内見から購入まで徹底解説!費用総額と住宅ローン控除の全て

 diy
 2025-11-28

築45年の中古戸建をDIY前提で購入する際、どのような費用がかかるのか不安に感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、私たち夫婦が実際に経験した、内見から申し込み、住宅ローン審査、登記、そして物件引き渡しまでの全プロセスで発生した諸費用とその支払いのタイミングを、すべて公開します。

販売価格は1,280万円でした。

くらのDIYちゃんねる

築45年の1戸建てを購入しました。いじるために中古住宅を選択。DIYについての動画をまとめています。

購入した中古戸建の外観

ここでは、実際に物件が引き渡されるまでに必要となった費用を詳細に解説します。これから中古戸建の購入やDIYリフォームを検討されている方にとって、具体的な費用感を掴むための貴重な情報源となることを願っています。

【DIY】洗濯機の蛇口交換完全ガイド|ドラム式で高さが足りない問題を解決!

【DIY】洗濯機の蛇口交換完全ガイド|ドラム式で高さが足りない問題を解決!

 [DIY]
 2025-11-21

「新しいドラム式洗濯機が欲しい!」

そう思って色々調べていると、思わぬ問題に直面することがあります。それは蛇口の高さです。

私も、日立のドラム式洗濯機『 BD-SG100E 』の購入を検討していたところ、洗濯機置き場の蛇口の高さが足りない可能性に気づきました。

ドラム式洗濯機 BD-SG100E
ドラム式洗濯機 BD-SG100E を各ショップで検索

なぜ蛇口の交換が必要なのか?

日立の公式サイトによると、水栓の高さが1,050mm未満の場合、本体と蛇口が干渉してしまうため、「壁ピタ水栓」のような高さのある蛇口に交換する必要があるとのこと。

我が家も計測してみると、見事に高さが足りませんでした。

【完全版】自分でエアコン掃除!限界まで分解してカビを徹底洗浄する方法

【完全版】自分でエアコン掃除!限界まで分解してカビを徹底洗浄する方法

 [DIY]
 2025-11-21

エアコンの汚れ、見て見ぬフリしていませんか?

夏や冬に大活躍のエアコンですが、内部はホコリや湿気でカビの温床になりがちです。 実際に我が家の古いエアコンを覗いてみると…

(※閲覧注意)

送風ファンにびっしりついたカビ

送風ファンには黒いカビがびっしり。これでは使う気になれません。

吹き出し口から見えるカビ

吹き出し口の奥もこの通り。こんな空気を吸っていたかと思うとゾッとします。

専門業者に頼むと1台1万円以上かかるエアコンクリーニング。 「なんとか自分で、安く、徹底的にきれいにできないか?」と考え、素人ながら限界まで分解洗浄に挑戦してみました。

【DIY】10年選手のPCチェアを大改造!4,000円で腰痛・肩こり知らずの快適リモートワーク環境へ

【DIY】10年選手のPCチェアを大改造!4,000円で腰痛・肩こり知らずの快適リモートワーク環境へ

 [DIY]
 2025-11-26

リモートワークの普及で、自宅での作業環境が重要になっていますよね。以前、快適な作業環境を目指してPCデスクをDIYしました。

デスクは快適になりましたが、次に気になったのがPCチェア。10年以上使っている愛用の椅子ですが、長時間座っていると 「お尻が痛い」「首や肩が凝る」 といった問題が…。

新しいゲーミングチェアやオフィスチェアの購入も考えましたが、まだ使える椅子を捨てるのはもったいない。そこで今回は、10年経過したPCチェアをDIYで大改造し、快適なリモートワーク環境を手に入れた方法をご紹介します!

リモートワークを快適に!週末でできるPCデスクDIY【設計図・費用公開】

リモートワークを快適に!週末でできるPCデスクDIY【設計図・費用公開】

 [DIY]
 2025-11-26

急なリモートワークへの移行で、快適な作業環境がなくて困っていませんか?

「夫婦でリモートワークになったけど、PCデスクは1台しかない…」 「今のデスクは狭くて、高さも合わず肩がこる…」

この記事では、そんな悩みを解決するために、週末のDIYで理想のPCデスクとスタンディングデスクを作った方法を、設計から完成までステップバイステップでご紹介します。

こちらが完成したPCデスクです! 材料費は合計¥13,896(税別)でした。

【DIY】100均グッズで植物育成LEDライトを自作する方法と効果を解説

【DIY】100均グッズで植物育成LEDライトを自作する方法と効果を解説

 [DIY]
 2025-11-27

はじめに

室内で水耕栽培を行う際、太陽光の代わりとなる「植物育成LEDライト」は欠かせません。しかし、市販品は高価なものが多く、導入をためらう方もいるのではないでしょうか。

そこでこの記事では、100円ショップで手に入る材料だけを使って、安価で高性能な植物育成LEDライトを自作する方法を詳しく解説します。

自作したLEDライトの点灯の様子

さらに、Raspberry Piを活用して日の出・日の入りと連動させる自動制御システムの構築方法や、ランプシェードによる光量アップ効果についても検証しています。

【水耕栽培2号機】1号機の課題を克服!塩ビパイプで本格的な循環式装置をDIY

【水耕栽培2号機】1号機の課題を克服!塩ビパイプで本格的な循環式装置をDIY

 [DIY]
 2025-11-27

こんにちは!100均の材料で水耕栽培装置1号機を自作してから約4ヶ月。運用する中で見えてきた課題を解決すべく、より本格的な 循環式水耕栽培装置【2号機】 をDIYした「くら」です!

市販されている立派な水耕栽培キットを見て、「これなら自分でも作れるかも?」と思ったのがきっかけです。

そして、こちらが今回完成した2号機です!

完成した水耕栽培装置2号機

この記事では、1号機から進化した2号機の製作過程を詳しくご紹介します。

1号機から2号機へ!5つの改善ポイント

1号機を運用する中で感じた、いくつかの課題。2号機ではそれらを解決するために、以下の5つの改善を行いました。

【100均DIY】水耕栽培に最適!簡単自作発芽キットの作り方

【100均DIY】水耕栽培に最適!簡単自作発芽キットの作り方

 [DIY]
 2025-11-27

これから水耕栽培を始めたいと考えている方へ。最初のステップは、種を発芽させることです。市販の発芽キットもありますが、実は100均のアイテムを組み合わせるだけで、誰でも簡単に高性能な発芽キットを自作できます。

この記事では、コストを抑えつつ、しっかりと役立つ自作発芽キットの作り方をご紹介します。発芽に必要な環境を整え、植物の成長の第一歩をサポートしましょう。

【100均DIY】初心者でも簡単!循環式の本格水耕栽培装置の作り方

【100均DIY】初心者でも簡単!循環式の本格水耕栽培装置の作り方

 [DIY]
 2025-11-27

「自宅で採れたての新鮮な野菜を食べてみたい!」そんな思いから、水耕栽培に挑戦してみることにしました。

土を使わない手軽さから、家庭菜園初心者にも人気の水耕栽培。今回は、100均のアイテムを駆使して自作した、本格的な循環式水耕栽培装置をご紹介します。

完成した装置がこちらです!

この記事を読めば、低コストで拡張性のある水耕栽培装置を誰でも作れるようになります。

水耕栽培キット
水耕栽培キット を各ショップで検索

なぜ水耕栽培?そのメリットと種類

水耕栽培のメリット

水耕栽培とは、土を使わずに水と液体肥料で植物を育てる方法です。